ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ | Администрация сельского поселения Татлыбаевский сельсовет муниципального района Баймакский район

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Комиссия при Администрации МР Баймакский район РБ (далее — Комиссия) на основании постановления Администрации сельского поселения Темясовский сельсовет МР Баймакский РБ № 116 от 27 августа 2018 г. «О проведении торгов…», постановления Администрации сельского поселения Татлыбаевский сельсовет МР Баймакский РБ № 70 от 14 ноября 2018 г. «О проведении торгов…», сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка.

Продавец — Администрация сельского поселения Темясовский сельсовет МР Баймакский РБ, Администрация сельского поселения Татлыбаевский сельсовет МР Баймакский РБ.

Организатор аукциона — Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и городу Баймаку. Адрес: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9.

Аукцион является открытыми как по составу участников, так и по форме подачи предложений по цене приобретаемого в собственность земельного участка.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Границы земельных участков соответствуют материалам межевания. Обременения — отсутствуют. Условие подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения подготовлены и размещены на официальных сайтах городского и сельских поселений.

Место, дата и время проведения аукциона: РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), каб. 303 в 10.00 ч. 26 декабря 2018 года.

Порядок проведения аукциона: путем повышения начальной цены предмета аукциона на шаг аукциона. Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены.

Предмет аукциона: Продажа земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности:

Лот № 1. адрес: — местоположение Республика Башкортостан, р-н Баймакский, с/с Темясовский, с. Темясово, площадью 2510 кв. м., с кадастровым номером 02:06:260102:331, под размещение производственных зданий, категория земель – земли населенных пунктов.

Рыночная стоимость земельного участка – 144 000 руб. Размер задатка – 72 000 руб. Шаг аукциона – 4 320 руб. На основании отчета № II/2018-03 от 29.05.2018 г. «оценки рыночной стоимости земельного участка….».

Лот № 2. адрес: — местоположение Республика Башкортостан, р-н Баймакский, с/с Татлыбаевский, д. Хасаново, ул. З. Валиди, д. 3, площадью 505 кв. м., с кадастровым номером 02:06:030601:48, для размещения объектов торговли, категория земель – земли населенных пунктов.

Рыночная стоимость земельного участка – 293 300 руб. Размер задатка – 146 650 руб. Шаг аукциона – 8 799 руб. На основании отчета № 18-09/06 от 06.09.2018 г. «оценки рыночной стоимости земельного участка….».

Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности:

Дата	Время	Место сбора	Порядок осмотра
28.11.2018г.	10:00 ч.	РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9.	С выездом на место.

Средства платежа — денежные средства в рублях

Задаток — 50 % от начальной цены предмета торгов зачисляется на счет Продавца по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Республике Башкортостан (Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и г.Баймаку)

Наименование банка: Отделение — НБ Республика Башкортостан.

КБК: 863 1 11 05013 13 0000 120 ИНН: 0254000759, КПП: 025401001, БИК: 048073001

Л/сч: 05110110040, Р/сч: 40302810500004000034; ОКТМО: 80 606 101

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 18.00 часов, 19 декабря 2018 года.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителей, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Для участия на аукционе претендент представляет Организатору торгов следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка и документы на участие в торгах принимаются со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации по размещению информации о проведении торгов «http://torgi.gov.ru/» и на официальном сайте в сети «интернет» администрации сельского поселения Темясовский сельсовет МР Баймакский РБ, администрации сельского поселения Татлыбаевсовский сельсовет МР Баймакский РБ по 19.12.2018 года включительно, ежедневно (кроме выходных) с 9 до 16 часов по адресу: РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 308, номер телефона для справок (34751) 2-24-01. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов, проектами договора задатка и договора аренды земельного участка, заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации по размещению информации о проведении торгов «http://torgi.gov.ru/», на официальном сайте в сети «интернет» администрации сельского поселения Темясовский сельсовет МР Баймакский РБ, администрации сельского поселения Татлыбаевсовский сельсовет МР Баймакский РБ, в Комитете по управлению собственностью Минземимущества РБ по Баймакскому району и г. Баймаку ежедневно (кроме выходных) с 9 до 16 часов по адресу: РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 308 и по телефону: (34751) 2-24-01.

Место, дата, время и порядок определения участников торгов — Участники аукциона определяются 21.12.2018 г. в 16:00 ч. по адресу: РБ, г. Баймак пр. С. Юлаева, д. 9. (3 этаж), каб. 303. Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: Итоги аукциона подводятся в день и по месту проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за лот.

Срок заключения договора купли-продажи земельного участка: Победитель в день проведения аукциона подписывает протокол о результатах аукциона, который является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер цены земельного участка по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Договор № _______________

купли-продажи земельного участка

город Баймак

Республика Башкортостан «__» __________ 2018г.

___________________________, паспорт гражданина РФ: серия 8012 № 652965 выдан 21.01.2013г. Отделением УФМС России по Республике Башкортостан в городе Баймак, код подразделения 020-010, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

в соответствии с Итоговым протоколом о признании победителем торгов № ___ от «___» __________ 2017 года, заключили настоящий договор (далее − Договор) о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется оплатить и принять на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок):

площадью _____ кв. м.,

относящийся к категории земель населенных пунктов,

с кадастровым номером 02:73:______:____,

расположенный по адресу: ___________________________________________________________________________________,

с видом разрешенного использования: ___________________________________________,

в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена Участка составляет _________ руб. (НДС не облагается согласно пп. 6 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса РФ).

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 2.1 Договора, в течение 10 банковских дней с момента подписания настоящего Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка производится до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, указанная в пункте 2.1 Договора, полностью перечисляется на счет Управления федерального казначейства по Республике Башкортостан, открытый на балансовом счете 40101.

2.5. В платежном документе указывается код бюджетной классификации (КБК) 863 1 14 06013 13 0000 430, ОКТМО 80606101, в поле «Назначение платежа» − «Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности субъектов РФ по договору купли-продажи.

Сведения о реквизитах счета:

а) «Получатель» − Управление федерального казначейства по Республике Башкортостан (Минземимущество РБ);

б) «Банк получателя» − Отделение – НБ Республики Башкортостан;

в) «Расчетный счет получателя» − 40101810100000010001;

г) «БИК получателя» − 048073001;

д) «ИНН» − 0254000759;

е) «КПП» − 027401001.

2.6. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет Управления федерального казначейства по Республике Башкортостан, указанный в пункте 2.5 Договора.

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

3.1. Порядок пользования Участком регламентируется действующим законодательством и настоящим Договором.

3.2. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора Участок никому другому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от прав третьих лиц, за исключением обременений, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Оплатить цену Участка в порядке и в сроки, установленные пунктами 2.1–2.6 Договора.

4.1.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.1.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной и исполнительной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.1.4. С момента подписания настоящего Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не продавать его, не сдавать его в аренду, не отдавать в залог, не вносить в качестве вклада в уставный (складочный, паевой) капитал хозяйственных обществ, товариществ и кооперативов или иным способом распоряжаться этим Участком, а также не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.1.5. Обеспечить соответствующим службам свободный доступ в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через Участок.

4.1.6. Предоставлять возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.

4.1.7. Принять Участок от Продавца по передаточному акту, который является неотъемлемой частью договора не позднее чем через 10 дней с момента заключения Договора.

4.1.8. За свой счет обеспечить все действия и расходы, связанные с обязательной государственной регистрацией перехода права собственности на Участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и представить копию документа о государственной регистрации права Продавцу в течение 10 дней после регистрации.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

4.2.2. Не позднее чем через 10 дней с момента выполнения Покупателем обязательств, указанных в пункте 4.1.1 Договора, обеспечить передачу Участка Покупателю по передаточному акту, который является неотъемлемой частью Договора.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение срока внесения денежных средств Покупателем в счет оплаты цены Участка в порядке, предусмотренном пунктом 2.2 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств перед соответствующими бюджетами, от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Пени перечисляются на счет Управления федерального казначейства по Республике Башкортостан, указанном в пункте 2.5 Договора. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на данный расчетный счет.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора вида разрешенного использования Участка допускается в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6.2. Право собственности на Участок переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

До перехода права собственности на Участок Покупатель пользуется им и несет обязанности в соответствии с условиями раздела 4 Договора.

С даты подписания Договора Покупателем ответственность за сохранность Участка, равно как и риск случайной порчи Участка, несет Покупатель.

6.3. В случае не поступления денежных средств на счет, указанный в п.2.5 Договора, в течение 30 дней после заключения Договора или письменного отказа Покупателя от оплаты или от принятия Участка Договор расторгается Продавцом в одностороннем порядке с последующим уведомлением Покупателя.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях с даты подписания Договора Покупателем. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

7.2. Изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

7.3. Отношения сторон, неурегулированные Договором, регламентируются действующим законодательством.

7.4. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

7.5. Договор составлен на русском языке в простой письменной форме, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, другой – у Покупателя, третий подлежит передаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

ПОЧТОВЫЕ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец:

Администрация городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район.

Юридический адрес: 453630,

г. Баймак, ул. М. Горького, д. 26

ИНН/КПП 0254009649/ 025401001, Р/с: 40204810300000001089 в ГРКЦ НБ Респ. Башкортостан Банка России г. Уфа,

БИК: 048073001,

ОГРН: 1060254000014

Покупатель:

________________________________________,

паспорт гражданина РФ: серия 8012 № 652965 выдан 21.01.2013г. Отделением УФМС России по Республике Башкортостан в городе Баймак, код подразделения 020-010.

Зарегистрирован по адресу:

РБ, Баймакский р-н, с. Семеновское,

ул. Старательская, д. 4.

Подписи сторон

От ПРОДАВЦА

Председатель комитета – начальник отдела КУС МЗИО РБ по Баймакскому району и г. Баймаку

М.П. ____________ Р.В. Рахимгулов

«____»______________ 2018 г.

От ПОКУПАТЕЛя

Ф.И.О.

______________ __________________

«____»_____________ 2018 г.

АКТ

приема-передачи земельного участка

по договору купли-продажи земельного участка

от «___» __________ 2018 года № ____

город Баймак

Республика Башкортостан «___» __________ 2018 года

Администрация городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район именуемое в дальнейшем «Продавец» в лице председателя комитета – начальника отдела Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку Рахимгулова Рината Венировича, паспорт 80 01 059627, выдан Баймакским ГРОВД Респ. Башкортостан 07.09.2001 г., действующего на основании доверенности от 16.08.2016 г., удостоверенной нотариусом нотариального округа Баймакский район и город Баймак Республики Башкортостан Идельбаевой Ф.Х., по реестру за № 2Д-265 передает, а ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», принимает земельный участок с кадастровым номером 02:73:_______:___, площадью _______ кв. м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ___________________________________________________________________________________, (далее – Участок) с видом разрешенного использования: __________________________________.

Цена Участка в соответствии с договором купли-продажи Участка (с условием о рассрочке оплаты) от «__» ___________ 2017 года № ___-17-73 (далее – Договор) составляет: 14194,11 руб. (четырнадцать тысяч сто девяносто четыре рубля 11 копеек) (НДС не облагается согласно пп.6 п.2 ст.146 Налогового кодекса РФ).

Оплата Покупателем произведена в полном объеме.

Настоящий Акт подтверждает отсутствие претензий у Покупателя, касающихся состояния и качества передаваемого Участка.

Акт приема-передачи Участка является неотъемлемой частью Договора, составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Передал:

От ПРОДАВЦА

Председатель комитета – начальник отдела КУС МЗИО РБ по Баймакскому району и г. Баймаку

М.П. ____________ Р.В. Рахимгулов

«____»______________ 2018 г.

принял:

От ПОКУПАТЕЛя

Ф.И.О.

______________ ____________

«____»_____________ 2018 г.

Форма заявки для участия в аукционе

Организатору торгов:

Председателю Комитета-начальнику отдела КУС Минземимущества РБ по Баймакскому району и г. Баймаку

Рахимгулову Р.В.

ЗАЯВКА № ____

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

Заполняется претендентом

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество лица, подающего заявку)

Паспорт серии: _________, № _____________ , код подразделения _____________

выдан__________________________________________________________________

(место и дата выдачи)

Прописан по адресу:___________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Проживаю по адресу:__________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Социальный номер (ИНН):___________________________

раб. тел.: ____________ , дом. тел.: _____________ .сот.тел.________________________________

Настоящим претендент:

— выражает намерение участвовать в торгах проводимых в форме аукциона по лоту №______

Земельный участок по адресу: РБ, Баймакский район,_________________________________________ площадью _______кв.м., кадастровый номер ____:____:___________:_____

из категории земель населенных пунктов и принимая решение об участии в торгах, обязуется:

1) соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации по размещению информации о проведении торгов «http://torgi.gov.ru/» на официальном сайте Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан в сети «Интернет», а также порядок проведения торгов, установленный Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

2) в случае признания победителем торгов заключить договор аренды не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором аренды;

3) в случае признания победителем торгов при уклонении или отказе от подписания протокола по итогам торгов, от заключения договора аренды либо невнесения в срок установленной суммы платежа утрачивает право на заключение указанного договора без возвращения суммы внесенного задатка.

Ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой — у Претендента.

К заявке прилагается опись представленных документов в 2-х экземплярах. Платежные реквизиты, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

___________________________________________________________________________________

Подпись уполномоченного лица

Организатора торгов

_____________/ Р.В. Рахимгулов

М.П.

Заявка принята Организатором торгов

«______» _______________ 2018г.

__________ ч. ________ мин.

Подпись Претендента

(уполномоченного лица Претендента)

_____________/__________________

Заявка подана Претендентом

«____» _____________ 2018 г.

Организатору торгов

Опись представленных документов

1._____________________________________________________________________________

2._____________________________________________________________________________

3._____________________________________________________________________________

4._____________________________________________________________________________

5._____________________________________________________________________________

6._____________________________________________________________________________

7._____________________________________________________________________________

8._____________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

__________________________________________________

М.П.

“________”_________________2018 г.

Документы приняты Организатором торгов за № ________, о чём сделана запись в Журнале приёма заявок

_____ час. _____мин. “________”_________________2018 г.

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

______________________/ Р.В. Рахимгулов

М.П.

Об авторе